Der Beverly Hills Bungalow aus den 1950er Jahren verkörpert den Stealth-Wealth-Trend

In Beverly Hills und Los Angeles (und eigentlich im ganzen Land) ist es durchaus üblich, dass bescheidene ältere Häuser abgerissen werden, um Platz für viel größere Wohnhäuser zu machen, die an die Ränder der Gebäudehülle eines Grundstücks drängen. Der Serienunternehmer Adam Bernhard, Gründer und ehemaliger CEO der nur für Mitglieder zugänglichen Flash-Einzelhandelsseite HauteLook, verfolgte jedoch einen viel weniger plumpen Ansatz, indem er ein Ranchhaus aus der Mitte des Jahrhunderts aus dem Jahr 1951 auf einem geräumigen halben Hektar tief im mondänen Benedict Canyon in LA errichtete.

Der erfahrene Modemanager hat das Lokal vor mehr als 22 Jahren laut Steuerunterlagen für 1,175 Millionen US-Dollar aufgekauft. Und anstatt es abzureißen und ein auffälliges neues Haus zu bauen oder es bis zur Unkenntlichkeit zu erweitern, wurden die Dinge weitgehend so belassen, wie sie immer waren, aber behutsam auf eine Art und Weise aufpoliert, die es dem Haus ermöglicht, seiner bescheidenen Größe und seinen architektonischen Wurzeln treu zu bleiben. Es zielt nicht darauf ab, mehr zu sein, als es ist, sondern die zeitlos beste Version seines ursprünglichen Selbst zu sein.

Das in modischem Mattschwarz gestrichene, einstöckige Haus steht auf einem rustikalen Steinfundament und einer Garage für zwei Autos und ist hinter einer hoch aufragenden Hecke vor der Straße verborgen. Die doppelt umzäunte Hufeisenauffahrt bietet Platz für mehr als acht oder zehn Autos, was besonders schön ist, wenn man bedenkt, dass das Parken an der Straße entlang dieses Abschnitts der Canyon-Straße nicht gestattet ist.

Das Haus ist mit einer Fläche von gerade einmal 1.500 Quadratmetern wesentlich kleiner als ein durchschnittliches amerikanisches Haus und wahrscheinlich sogar kleiner als die Hauptsuiten in vielen der umliegenden Villen des noblen Viertels. Wahrscheinlich nicht für eine große Familie geeignet, aber perfekt für einen kleineren Haushalt. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer sowie eine Gästetoilette.

In vielerlei Hinsicht ist das Haus die Verkörperung des aktuellen Lifestyle-Trends zum „heimlichen Reichtum“. Der Verzicht auf auffällige Zeichen des Geldes – die verglasten Weinkeller zum Präsentieren sammelwürdiger Jahrgänge, die übermäßige Quadratmeterzahl mit Schlafzimmern, die niemand jemals sehen, geschweige denn schlafen kann, und die unterirdischen Spas mit Salzwand-Meditationsräumen zum Beispiel – Hier ist alles unauffällig, entspannt, zugänglich und ohne eine Armee von Hausangestellten zu bewältigen, aber dennoch sorgfältig durchdacht, luxuriös und von hoher Qualität.

Die erhöhte Veranda und die schlanke Eingangshalle gehen in das Wohnzimmer mit Kamin über. Gewölbe- und Balkendecken sorgen für Luftigkeit und riesige Panoramafenster an den gegenüberliegenden Wänden durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Die separate Wohnküche ist zwar nicht besonders groß, aber sie ist gut durchdacht und wie ein Schmuckkästchen zusammengesetzt, das offene Regale, maßgefertigte Schränke aus weißer Eiche und hochwertige Endgeräte. Um den geringen Platzbedarf des Essbereichs optimal auszunutzen, gibt es eine gepolsterte Sitzbank, die in einem Erker mit Fenster unter einer gewölbten Decke eingebaut ist.

Beide Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kommoden und Kleiderschränke aus weißer Eiche, und im etwas größeren Hauptschlafzimmer blickt man von einer gepolsterten eingebauten Fensterbank auf eine grüne Wand. Das elegant schlichte Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine ist mit messingfarbenen Armaturen ausgestattet, und die Gästetoilette mit gewölbter Decke ist vollständig mit schmalen Leisten aus weißer Eiche verkleidet.

Eingebettet in den steilen und dicht bewaldeten Hang erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses eine geräumige, aus Korbgeflecht gemauerte Terrasse. An einem Ende befindet sich ein Außenkamin, der in eine steinerne Stützmauer eingelassen ist, und Stufen, die den Hang hinaufführen. Neben dem Haus befinden sich ein Tauchbecken und ein Spa auf einer sonnigen Lichtung mit Blick auf die Berge und sind von weiteren Ziegelterrassen sowie immergrünem Kunstrasen und Hügeln aus geformten Buchsbaumpflanzungen umgeben.

Natürlich ist diese Art von dezentem Luxus nicht billig, schon gar nicht in Beverly Hills oder, wie in diesem Fall, im Beverly Hills Post Office. Die Immobilie kostet knapp 3,6 Millionen US-Dollar und ist über Branden Williams, Rayni Williams und Conrad Adamczak von The Beverly Hills Estates erhältlich.

Bernhard besaß zuvor ein Haus direkt oberhalb des Sunset Strip – es wurde vor etwa zwei Jahren für 4,8 Millionen US-Dollar verkauft – und Aufzeichnungen zufolge besitzt er immer noch ein 2.500 Quadratmeter großes zeitgenössisches Haus aus den 1970er Jahren in einer diskreten und begehrten geschlossenen Enklave in Malibu, das er gekauft hat vor sieben Jahren für 3,3 Millionen Dollar.

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